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浙江6+1开奖结果查询:大平層是什么?大平層和別墅哪個好?有些什么優勢和劣勢?

發布時間:2019/5/24 瀏覽:次
    大平層是什么?好多人都是第一次聽說這個戶型,也有人說大平層才是真正的豪宅,那么到底大平層和別墅哪個好呢?今天就來說說兩者的優勢和劣勢。 大平層指的是面積在200平方米以上,擁有完善功能區間的房子。從產品上來看,面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低,在一定程度上具有“別墅式居住體驗”,業內也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。從上面這張戶型圖上就能很形象的了解這一概念了。
大平層是什么?大平層和別墅哪個好?有些什么優勢和劣勢?
別墅的優勢:
1、建筑密度低,環境優美、安靜;
2、功能分隔非常清晰,比如一層起居兼老人房、二層孩子的我是、娛樂空間、三層主人的天地,尊重各代人不同的生活習慣,細密性強;
3、有閣樓、地下室、花園等,實際實用面積多,能賦予生活更多情調;
4、一般都是毛坯交付,后期可改造的余地大,可充分發揮業主的創造力。
大平層是什么?大平層和別墅哪個好?有些什么優勢和劣勢?
別墅的劣勢:
1、裝修成本很高,尤其是地下室防潮處理一類;
2、雖然有的別墅帶電梯,但樓梯的使用率依舊很高,動輒三五層的高度,于小孩和老人而言,并不方便;
3、樓層太多,一家人分在幾層樓,如果不愿走動,會有些空,另外,做家務的時候你就會體驗到有多累;
4、傳統別墅一般都是窄面寬大進深,景觀視野狹小,單層面積也略顯局促。
5、多位于城市郊區,周邊居住配套比較差。
大平層是什么?大平層和別墅哪個好?有些什么優勢和劣勢?
大平層的優勢:
1、大平層南向面寬一般大雨15米,視野開闊、通透,頗具尺度感;
2、將房子的功能聚集在同一層,避開了別墅的“上上下下”,保障老人。孩子的居住安全,也提高了家人間溝通交流和生活便利度;
3、臥室基本都為套間設計,較為方便同時兼顧臥室隱私;
4、多位于城市比較核心的地段,周邊配套比較成熟;
5、裝修成本比別墅低。
大平層是什么?大平層和別墅哪個好?有些什么優勢和劣勢?
大平層劣勢:
1、大平層私密性較別墅來說弱一些,但在動靜分區、動線設計上也會充分考慮,大而得當;
2、沒有花園、沒有閣樓,大平層在生活場景得創造性上會差一些;
3、大平層上海精裝交付比較多,后期可改造余地不如別墅。
總的來說,無論是城市里還是農村里,大平層和傳統別墅沒有絕對得好與壞,適合不同喜好和不同家庭結構得客群。別墅最適合多代同堂以及需要照顧各自隱私得家庭,如果家庭人口變少得話,居住者往往會有“杯弓蛇影”,缺乏安全感得心理;而大平層其實就是把別墅大部分功能聚集在一層,但有著墅居體驗得產品,私密性相比別墅會弱一點,但尺度感更強、生活更方便。
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